2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
110.1万円/㎡
前年比+19.3%
吹田市
70.6万円/㎡
前年比+2.6%
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ブランズシティ千里古江台
大阪府吹田市古江台五丁目
阪急千里線 / 山田駅 徒歩10分
2019年築 / 9階建 / 254戸 / RC造
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価格偏差値
50.7
割安
推定相場価格より0.9%割安
相場
5,531万円
78.3万円/㎡
3,370
4,811
6,252
7,693
AI査定結果
推定相場価格
5,531万円
78.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,811万円〜6,252万円
68.1万円/㎡〜88.5万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年12月11日
ブランズシティ千里古江台
5,480万円（77.6万円/㎡）/ 8階 / 70.65㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴38件の平均平米単価は67.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/03 | 5,480万円 | 77.6万円 | 8階 | 70.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/19 | 5,680万円 | 70.8万円 | 9階 | 80.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 5,580万円 | 68.8万円 | 8階 | 81.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 5,280万円 | 71.2万円 | 5階 | 74.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/05 | 7,980万円 | 82.2万円 | 8階 | 97.05㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/07 | 4,280万円 | 56.7万円 | 1階 | 75.53㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/09/07 | 4,080万円 | 66.5万円 | 9階 | 61.36㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/08/26 | 4,280万円 | 59.3万円 | 1階 | 72.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/06 | 5,980万円 | 74.6万円 | 9階 | 80.19㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2025/06/28 | 4,750万円 | 65.1万円 | 8階 | 72.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/01 | 4,730万円 | 62.8万円 | 2階 | 75.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/29 | 5,480万円 | 67.6万円 | 8階 | 81.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/22 | 4,950万円 | 67.8万円 | 8階 | 72.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/17 | 6,500万円 | 64.6万円 | 4階 | 100.68㎡ | 4LDK+ | 南 |
| 2025/04/15 | 4,480万円 | 59.3万円 | 1階 | 75.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/08 | 4,599万円 | 68.1万円 | 2階 | 67.55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/13 | 4,980万円 | 66.1万円 | 2階 | 75.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/06 | 5,499万円 | 67.8万円 | 9階 | 81.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/20 | 4,780万円 | 66.6万円 | 5階 | 71.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/09 | 4,699万円 | 69.6万円 | 2階 | 67.55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/27 | 5,400万円 | 72.8万円 | 5階 | 74.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/24 | 5,250万円 | 70.8万円 | 5階 | 74.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 4,990万円 | 68.4万円 | 8階 | 72.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 4,790万円 | 70.9万円 | 2階 | 67.55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/16 | 5,180万円 | 71.0万円 | 8階 | 72.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/09 | 5,599万円 | 69.0万円 | 9階 | 81.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/07 | 4,480万円 | 66.3万円 | 2階 | 67.55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 5,300万円 | 71.5万円 | 5階 | 74.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/21 | 5,699万円 | 70.3万円 | 9階 | 81.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/19 | 5,790万円 | 71.4万円 | 9階 | 81.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/30 | 4,500万円 | 66.6万円 | 2階 | 67.55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/03 | 4,480万円 | 62.4万円 | 4階 | 71.81㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/02/27 | 4,980万円 | 66.7万円 | 4階 | 74.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/08 | 4,500万円 | 63.5万円 | 8階 | 70.88㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/28 | 4,580万円 | 60.3万円 | 2階 | 75.9㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/11/25 | 5,080万円 | 68.0万円 | 4階 | 74.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/25 | 4,100万円 | 53.4万円 | 1階 | 76.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/14 | 4,380万円 | 57.1万円 | 1階 | 76.75㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は73.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/03 | ブランズシティ千里古江台 吹田市古江台五丁目 | 山田駅10分 | 5,480万円 | 77.6万円 | 70.65㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2019年 | 254戸 | RC |
| 2025/10/12 | ファインシティ千里津雲台 吹田市津雲台五丁目 | 山田駅2分 | 6,280万円 | 89.6万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 東 | 2018年 | 250戸 | RC |
| 2025/11/13 | フィールガーデン南千里 吹田市千里山西六丁目 | 千里山駅11分 | 5,680万円 | 70.7万円 | 80.32㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 東 | 2018年 | 214戸 | RC |
| 2025/02/02 | ミリカ・ガーデン 吹田市千里丘北 | 千里丘駅18分 | 4,980万円 | 58.2万円 | 85.58㎡ | 4LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2020年 | 228戸 | RC |
| 2023/06/12 | ブリリアシティ千里丘 吹田市千里丘下 | 千里丘駅5分 | 5,480万円 | 72.1万円 | 76.04㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2015年 | 272戸 | RC |
| 2025/05/08 | BrilliaCity千里丘 吹田市千里丘下 | 千里丘駅5分 | 5,980万円 | 76.2万円 | 78.44㎡ | 3LDK+S | 10階 / 10階建 | 南西 | 2015年 | 272戸 | RC |
| 2023/12/22 | ブリリアシティ千里丘E棟 吹田市千里丘下 | 千里丘駅6分 | 5,480万円 | 75.3万円 | 72.77㎡ | 3SLDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2015年 | 272戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で19.3%上昇、吹田市では2.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.6万円）は吹田市の平均と比較して9.9%割高です。
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